3 Szobás Ház Eladó | Debrecen

Ingatlan adatlap

• Ár: 65.900.000 Ft

• Négyzetméterár: 732.222 Ft

• Hivatalos alapterület: 90 m²

• Nettó alapterület: 90 m²

• Telekterület: 1640 m²

• Típus: Ház

• Város: Debrecen

• Megye: Hajdú-Bihar

• Fürdőszobák: 1

• Szobás: 3

• WC: 2

• Kilátás: Kertre néző

• Általános állapot: Jó

• Külső állapot: Jó

• Építőanyag: Tégla

• Parkoló helyek: 3

• Szintek száma: 2

• Fényviszonyok: Jó

• Elektromosság: Van

• Gáz: Nincs

• Víz: Nincs

• Szennyvíz: Nincs

• Telefon: Van

• Internet: Van

• Komfort szint: Félkomfortos

Ingatlan leírása

Eladó egy korszerű, önellátásra kialakított családi ház 90 m2 nettó alapterülettel és egy 24 nm-es, fedett terasszal . Az ingatlan passzívház jellegű, kiváló hőszigeteléssel: a falak 30 cm poroton téglából épültek 5 cm külső szigeteléssel, míg a tetőtérben 20 cm vastag üveggyapot biztosítja az energiatakarékosságot. A ház fűtését elektromos és vegyes tüzelésű rendszer látja el, amely egy puffer tartállyal van kiegészítve, és a hőszivattyús fűtésre való átállás terve is elkészült. A fenntarthatóságot tovább erősíti a 8 kW teljesítményű napelemrendszer hibrid inverterrel, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket, és hosszú távon energiaszabadságot biztosít.

Lokáció leírása

Az ingatlan Debrecentől csupán 2 km-re található, egy csendes, nyugodt lakóövezetben. Kiváló választás mindazoknak, akik a városi zsúfoltság helyett nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a gyors elérhetőségről és a közelség nyújtotta előnyökről.

Berendezés / Felszereltség

A ház teljes mértékben klimatizált, modern, műanyag nyílászárókkal van felszerelve, mindegyiken rovarhálóval. A vízellátás egy 60 méter mély, bevizsgált fúrt kútról történik Pedrollo szivattyúval. A kertben kiépített, automata öntözőrendszer működik, a gépkocsibeállóhoz pedig automata kapunyitó tartozik, amely kényelmes bejutást biztosít. A belső tér igényes kialakítású, benne épített zuhanykabin található, modern és időtálló megoldásokkal.

Egyéb információk

A 1640 nm-es telek teljesen parkosított, körben stabil, betonlábazatú kerítéssel körbekerítve, így biztosítva az intimitást és biztonságot. A hátsó kertben egy 2 beállásos garázs és egy 30 nm-es műhely is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget nyújt tárolásra, barkácsolásra vagy vállalkozási célokra is. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik hosszú távon egy fenntartható, önellátó, mégis modern életformára vágynak, közel a városhoz, de távol a zajtól.
Fontos tudnivaló: az ingatlan besorolása miatt CSOK és CSOK Plusz hitelezésre nem alkalmas.