4 Szobás Lakás Eladó | Debrecen

Ingatlan adatlap

• Ár: 84.900.000 Ft

• Négyzetméterár: 1.369.355 Ft

• Hivatalos alapterület: 62 m²

• Nettó alapterület: 80 m²

• Telekterület: 182 m²

• Típus: Lakás

• Város: Debrecen

• Fürdőszobák: 1

• Szobás: 4

• Emelet: Ground floor

• Kilátás: kert

• Épület típusa: Modern

• Lépcsőház típusa: Straight

• Szintek száma: 2

• Erkély és méret: 1

• Tájolás: south-east

• Fényviszonyok: sunny

• Elektromosság: 1

• Gáz: 1

• Víz: 1

• Szennyvíz: 1

• Internet: 1

• Komfort szint: Double Conveniences

Ingatlan leírása

Keresel egy belvárosól 5 percre található, de még is természetközeli ingatlant? Tessék mutatok neked egyet a Tócó patak partján!

Eladó Debrecenben a Baranyi utca 1 szám (Google szerint jelenleg Karmazsin utca 2) alatt található 2025-ös építésű kertkapcsolatos ingatlan.

Az ingatlan nettó 62m2, bruttó 80m2-es lakótérrel rendelkezik 186m2 es kertkapcsolattal, fedetlen parkolási lehetőséggel és tartozik mellé egy 8m2-es lépcső alatti tároló ami a lépcsőházból érhető el.

Az ingatlan használatba vételi engedélyeztetése megtörtént. Az építés során úgy lett kialakítva a garázs, hogy hálószoba + egy zuhanyzós fürdőszobát lehessen létrehozni a garázsból, Ytong falazat, padlófűtés, szigetelt, a garázsajtó kivétele, falazása, nyílászáró beépítése folyamatban van.

Lokáció leírása

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életstílus. Ideális választás családoknak, akik nyugalmat, kényelmet és modern környezetet keresnek Debrecen egyik legjobban fejlődő városrészében.

Egyéb információk

Gázkazán fűtés található az ingatlanban, mindegyik szobában padlófűtés van bevezetve, emellett egy hűtő-fűtő klímával lehet a hőmérsékletet szabályozni. Az összes helységben kerámia burkolat található.

Elektromos redőnyök találhatók minden nyílászárón amelyek okosan és manuálisan is vezérelhetők.
A konyha teljesen gépesített Electrolux gépekkel, Cata elszívóval.

Elrendezés:
-Amerikai konyhás nappali 38,7m2
-Hálószoba: 14,6m2
-Jelenlegi garázs/Hálószoba+zuhanyzós fürdőszoba: 18,1m2 - Kötelezően megvásárolandó 11m ft az ára.
-Fürdőszoba: 5,1m2
-Terasz: 4m2
-Tároló: 8m2 - Kötelezően megvásárolandó: 4m ft az ára.

Az ingatlan irányára a kötelezően megvásárolandó tételekkel így 99,9m ft. Köszönjük megértésüket.
Műszaki tartalom az építésről:
-Wienerberger Porotherm hanggátló okos tègla
-10 cm hőszigetelés
-Galen 3 rétegű, 7 légkamrás antracit nyílászárók,
-Elektromos alumínium redőnyök okos vezérléssel
-Okos Aux hűtő-fűtő klíma

Az ingatlan ára a bútorokat nem tartalmazza, a bútorok külön megállapodás tárgyát képezi.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – hívjon még ma és tekintse meg személyesen!