Ingatlan adatlap
• Ár: 141.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 669.340 Ft
• Hivatalos alapterület: 212 m2
• Nettó alapterület: 165 m2
• Telekterület: 482 m2
• Típus: Ház
• Város: Debrecen
• Szobás: 5
• Emelet: ground floor
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Straight
• Parkoló helyek: 27
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: ground floor
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Internet: 1
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Debrecen–Alsó-Józsa újonnan kialakított, folyamatosan fejlődő lakóparkjában modern kivitelezésű, energiatakarékos, láncház jellegű kulcsrakész családi ház eladó!
A nettó 142 m² alapterületű ingatlanhoz egy 27,6 m²-es 2 oldaról felnyíló garázs és egy 16,65 m²-es tágas terasz is tartozik, amely a kényelmes családi élet minden igényét kielégíti.
Az otthon BB (A) Közel nulla energiaigényű energetikai besorolású, fűtéséről hőszivattyús klíma és gázkazán gondoskodik – ezáltal a fenntartási költségek alacsonyak, a komfortérzet pedig maximális.
A ház kiváló elrendezésű, tágas és világos terekkel, négy hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával és gardróbhelyiségekkel rendelkezik.
A vételár tartalmazza a telket, a házat, a hőszivattyús klíma, az utcafronti és hátulsó kerítést, valamint a burkolatok és szaniterek munkadíját.
💰 3%-os kedvezményes kamatozású hitel felvehető!
Kiváló választás családoknak, de befektetésként is remek lehetőség, a BMW gyár közelsége miatt az ingatlan jól kiadható, 6% feletti hozam is elérhető.
A nettó 142 m² alapterületű ingatlanhoz egy 27,6 m²-es 2 oldaról felnyíló garázs és egy 16,65 m²-es tágas terasz is tartozik, amely a kényelmes családi élet minden igényét kielégíti.
Az otthon BB (A) Közel nulla energiaigényű energetikai besorolású, fűtéséről hőszivattyús klíma és gázkazán gondoskodik – ezáltal a fenntartási költségek alacsonyak, a komfortérzet pedig maximális.
A ház kiváló elrendezésű, tágas és világos terekkel, négy hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával és gardróbhelyiségekkel rendelkezik.
A vételár tartalmazza a telket, a házat, a hőszivattyús klíma, az utcafronti és hátulsó kerítést, valamint a burkolatok és szaniterek munkadíját.
💰 3%-os kedvezményes kamatozású hitel felvehető!
Kiváló választás családoknak, de befektetésként is remek lehetőség, a BMW gyár közelsége miatt az ingatlan jól kiadható, 6% feletti hozam is elérhető.
Lokáció leírása
Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, Debrecen–Józsa egyik legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és teljes infrastruktúrával.
SPAR szupermarket – kb. 100 m
Józsa Park bevásárlóközpont – kb. 300 m
Buszmegálló – kb. 600 m
Óvoda / Általános iskola – kb. 700–800 m
Kerékpárút Debrecen felé – közvetlenül a lakópark határán
M35-ös autópálya felhajtó – kb. 2 500 m
A lakópark biztonságos, családbarát, zöldterületekkel körülvett övezet, ahol a jövőben játszótér, vendégparkoló és erdei pihenőövezet is kialakításra kerül.
A Debrecen–Józsa közötti főút négy sávosra bővítése a közeljövőben tovább javítja majd a közlekedést és az elérhetőséget.
SPAR szupermarket – kb. 100 m
Józsa Park bevásárlóközpont – kb. 300 m
Buszmegálló – kb. 600 m
Óvoda / Általános iskola – kb. 700–800 m
Kerékpárút Debrecen felé – közvetlenül a lakópark határán
M35-ös autópálya felhajtó – kb. 2 500 m
A lakópark biztonságos, családbarát, zöldterületekkel körülvett övezet, ahol a jövőben játszótér, vendégparkoló és erdei pihenőövezet is kialakításra kerül.
A Debrecen–Józsa közötti főút négy sávosra bővítése a közeljövőben tovább javítja majd a közlekedést és az elérhetőséget.
Egyéb információk
Teljes közművesítés (víz, villany, gáz, csatorna)
Hőszivattyú Klíma+ gázkazán
BB energetikai besorolás
Tégla falazat, modern szigetelés
Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig
Meleg burkolatok bruttó 5.000 Ft/m²-ig
Szaniterek beépítése (anyagár nélkül, munkadíj a vételárban)
Kész utcafronti kerítés
Garázs közvetlen házkapcsolattal
Csendes, családbarát környezet, nagy zöldterület
Hőszivattyú Klíma+ gázkazán
BB energetikai besorolás
Tégla falazat, modern szigetelés
Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig
Meleg burkolatok bruttó 5.000 Ft/m²-ig
Szaniterek beépítése (anyagár nélkül, munkadíj a vételárban)
Kész utcafronti kerítés
Garázs közvetlen házkapcsolattal
Csendes, családbarát környezet, nagy zöldterület
Szoba
